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Vente Maison - Auffreville-Brasseuil
Réf. 770

Prix sur demande

Auffreville-Brasseuil (Yvelines) : à environ 50km de la Porte Maillot, au cœur d'un charmant petit village d'environ 700 habitants traversé par la rivière de la Vaucouleurs et renommé pour ses moulins, cette ravissante demeure datant de la fin du XVIIème/début XIXème, totalement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel.
D'une surface habitable de 300m² sur 2 niveaux et combles aménagés, 11 pièces, 8/9 chambres, elle bénéficie d'un parc arboré et soigné d'une surface de 9895m² surplombant la Vaucouleurs, avec un garage double, environ 50m² de dépendances répartis en 2 anciens box à chevaux, une jardinerie, une remise à bois, une dépendance en pierres apparentes, tomettes et fenêtre, aménageable en habitation. La demeure dispose d'un puits en fonctionnement et d'un sous-sol partiel composé de deux caves voûtées pour une surface totale d'environ 50m².

Le rez-de-chaussée, 140m² habitables, offre un espace global de réception de 67m² incluant une cuisine dînatoire de plain pied sur la terrasse et la cour Ouest, une double réception avec cheminée ouverte sur une terrasse semi-couverte au sud et le jardin, une entrée côté Est avec vestiaire et l'escalier d'accès à l'étage; un espace d'environ 63m² habitables peut être rendu totalement indépendant, il offre une entrée avec toilettes invités et salle de douche, un charmant atelier ou chambre avec pierres apparentes, une chambre bénéficiant elle aussi de pierres apparentes et d'une mezzanine, un dégagement et la buanderie ouverte sur le jardin.

L'étage, d'une surface habitable de 118m², offre 6 chambres de 12m² à 15m² de surface, l'une bénéficiant d'une pièce d'eau privative, un dressing ou chambre enfant, 2 salles de bains avec toilettes.

Les combles d'une surface habitable de 42m² ont été aménagés en une grande chambre mansardée de 18m² habitables bénéficiant de sa salle de bains privative avec toilettes un grenier comprenant 3 pièces en enfilade équipées de vélux et fenêtre.

Totalement rénovée, modulable et continuellement entretenue, cette charmante maison familiale se prête aussi totalement à une maison d'hôtes et offre de très beaux volumes, une grande luminosité et un magnifique parc fleuri, boisé et ensoleillé.
L'ensemble offre un cadre de vie exceptionnel et une grande quiétude.

Barème d'honoraires de l'agence : https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-cb-pwr/

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  • C

    Énergie - Consommation conventionnelle

    Énergie - Consommation conventionnelle
  • D

    Énergie - Estimation des émissions

    Énergie - Estimation des émissions

Les essentiels

  • Référence 770
  • Prix Prix sur demande
  • Type Maison
  • Surface 300 m², 9895 m²
  • Pièces 11
  • Chambres 7
  • Salles de bain 3
  • Salles de douche 2
  • Co-propriété Non

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