Appartement 5P 111.34M² - Alsace/pereire -Calme, Lumière et Proche Toutes Commodités

UNIQUE MANDATAIRE - Idéalement situé dans le quartier très prisé Alsace/Pereire de Saint Germain en Laye, à 500m de toutes commodités (place du marché, établissements scolaires, commerces) et à 10 min à pied de la gare RER A, ce bel appartement traversant de 111,77m² (Loi Carrez) offre 5 pièces spacieuses et lumineuses où il fait bon recevoir.
Au 1er étage d'un immeuble ancien impeccablement entretenu et articulé autour d'une très agréable cour pavée et fleurie, il se compose :
d'une entrée avec sol en marbre, d'une cuisine dînatoire avec vue sur cour et jardin, d'un cabinet de toilette et de trois pièces de réception :un salon avec cheminée, une salle à manger et un bureau/bibliothèque.
L'espace nuit offre deux chambres baignées de lumière, la première avec fenêtre sur cour et salle de bains,la seconde sur rue (mais au calme absolu grâce à ses doubles fenêtres)avec salle de douche.
Possibilité de créer une 3e chambre sur cour.
Belle Hauteur sous Plafond. Moulures.
Une cave privée et un local à vélos dans la cour offrent des espaces de stockage supplémentaires.
Possibilité d'acquérir un garage (box fermé) de 17m² à 5 min à pied, en supplément (prix sur demande).

111 m2
5
2

Type de mandatVente

QuartierAlsace

Étage1er

Type de bienAppartement

Prix 820 000 €

Superficie111 m²

Nb de pièces5

Nb de chambres2

DPED (186 kWhEP/m².an)

GESE (43 kgeqCO2/m².an)

820 000 

Honoraires charge vendeur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Cheminée

Double vitrage

Porte blindée

Digicode

Interphone

Localisation

Valérie Groen
Consultante en Immobilier - Paris West Residential

La leçon la plus importante que je retire de mes 25 premières années d’expérience professionnelle est que l’engagement et la qualité de services sont les fondements de toute relation commerciale réussie. Le partage de ces valeurs associé à l’éthique et au code déontologique de Coldwell Banker m’ont convaincue de rejoindre la prestigieuse agence de Saint-Germain en Laye.

Etablie depuis plus de 15 ans dans les Yvelines, je connais très précisément le secteur des boucles de la Seine et ses charmants villages. J'apprécie tout particulièrement leur patrimoine architectural, la richesse de leurs infrastructures sportives, la qualité de leurs écoles et les accès rapides A13/A14. A 20 min de la Défense et de Paris Saint-Lazare, voici une vraie alternative pour les familles souhaitant bénéficier d’une belle qualité de vie à prix raisonnable ! 

Rigoureuse, dynamique et toujours bienveillante, je mets mes compétences à votre service pour vous proposer un accompagnement personnalisé jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire.

RSAC : 800 267 239

Afficher le numéro de téléphone 06 17 90 10 64 Contacter par e-mail